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España: Aprobado el Real Decreto de Certificación Energética de Edificios Existentes





El Gobierno de España aprobó en el Consejo de Ministros de ayer viernes, 06.04.2013, el Real Decreto de Certificación Energética de Edificios Existentes , el cual entrará en vigor el 1 de junio de este mismo año. A partir de esa fecha la norma obliga a poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos -para alquileres con una duración superior a cuatro meses- un certificado de eficiencia energética del inmueble en su conjunto o de sus viviendas en particular. Una medida que responde a una exigencia comunitaria y llega con muchos meses de retraso. Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de éste, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.

Urbanismo cobrará 120 euros por una gran parte de las licencias para obras menores

La nueva tarifa plana de 50 euros se aplicará a los casos de actuaciones mínimas en el interior de una vivienda y aquellas que no requieran proyecto

 

09.04.13 - 01:26 - 

JESÚS HINOJOSA | MÁLAGA

De la letra pequeña de la nueva ordenanza de tasas urbanísticas que tramita el equipo de gobierno municipal se deduce que la 'tarifa plana' de 50 euros anunciada el pasado viernes para las licencias de obra menor solo se cobrará en el caso de que los trabajos a autorizar en el interior de una vivienda sean mínimos, es decir que no modifiquen usos, elementos estructurales, servicios comunes de la edificación ni la distribución de la casa. En el resto de casos, la cuota mínima a aportar será de 120 euros, aplicando una tasa de 7,5 euros por cada metro cuadrado que ocupe la actuación para la que se pide el permiso.

Así se especifica en el texto de la nueva ordenanza fiscal número 15, la que regula las tasas por actuaciones urbanísticas, una norma que, si bien ya no fija las cuotas en función del coste real de los trabajos, sí toma en consideración los metros cuadrados que ocupan, especialmente en lo relativo a las licencias de obra mayor. En ese caso, las tarifas oscilan entre los 4,5 euros por metro cuadrado (con un mínimo de 440 euros) para la construcción de una nave industrial hasta los 13 euros por metro cuadrado de una vivienda unifamiliar aislada (con un mínimo de 1.560 euros). La tasa mínima más elevada es para los proyectos de aparcamientos, al alcanzar los 3.600 euros</p>

Fuente. SUR.ES

CERTIFICACION ENERGETICA:LISTA APROBACION

Ya se ha remitido al Ministerio de Industria para llevar el proyecto de Real Decreto para la Certificación Energética al Consejo de Ministros para su aprobación definitiva.

Ayer, después de una larga espera, el Consejo de Estado remitió su dictamen sobre el proyecto de Real Decreto para la Certificación Energética, por el que los contratos de compraventa o de arrendamientos celebrados a partir del próximo 1 de junio deberán contemplar una etiqueta que clasifica la vivienda, mediante un proceso de calificación energética, según su consumo desde la A (menor categoría) a la G (categoría más baja y que aglutinará a los edificios de mayor consumo).

El texto que recoge esta normativa ya ha sido remitido al Ministerio de Industria para llevar el proyecto de Real Decreto para la Certificación Energética al Consejo de Ministros para su aprobación definitiva.

Se espera que dicha aprobación se realice durante el próximo mes de marzo, lo cual daría cumplimiento con las últimas previsiones en las que se postulaba su aprobación definitiva hacia finales de marzo o principios de abril, permitiendo dar cumplimiento a lo dispuesto en el Proyecto de Real Decreto de Certificación Energética, el cual define su entrada en vigor a partir del 1 de Junio de 2013.

Mientrastanto, sigue la “batalla” de precios para estos certificados. Desde SEDNA Engineering & Energy, ya hemos elaborado diversos presupuestos para la realización de calificaciones energéticas. Así pues, estamos facilitando precios a nuestros clientes, si bien, estos son variables, dependiendo de la carga de trabajo que reporte cada uno de ellos.

Los principales datos para facilitar precio son:

-    Datos del solicitante
-    Tipo de solicitante o representante: Particular, Empresa y sector, Admon Pública, Admon de Fincas, Gestoría.
-    Tipo de Edificio/vivienda (Nuevo o Existente, y Año de construcción)
-    Dirección, localidad, provincia…
-    Superficies
-    Existencia de planos?
o      En caso afirmativo: En qué formato (papel, CAD, etc…)?
-    Cantidades (nº de edificios y viviendas por edificio)

Evidentemente, las cantidades tendran su importancia a la hora de emitir descuentos. De la misma forma que los desplazamientos pueden hacer variar los costes, o que la certificación de un edificio de viviendas completo no deba costar la suma de los costes de todas las viviendas por separado.

Se sigue hablando de los “famosos” 250-300€ por una vivienda de unos 100 m² , si bien ya se conoce ofertantes más económicos, y seguro que los habrá de más elevados. Ante todo, hay que tener clara la procedencia del certificado, la profesionalidad del técnico, la confianza, y el objetivo.

El objetivo de la certifiación energética debe ser concienciar, mejorar, y incentivar la eficiencia energética, el ahorro energético, el trabajo de calidad, la revalorización de immuebles rehabilitados, etc.

Vale la pena saber que se pueden reducir los costes haciendo un calculo “mal hecho”, rápido, y seguramente sin muchas similitudes con el emplazamiento a certificar, pero que será válido ante la administración. Pero, también se debe saber, que los cálculos con datos “predefinidos” por los programas de certificación (CE3 y CE3X), tienden a penalizar la calificación.

Así pues, si alguien desea poder obtener la máxima calificación energética, debe asegurarse que la realizan lo más parecida a la realidad del immueble, y por tanto, suponiendo el mínimo de datos posibles, aunqué algunas veces no será del todo posible, la toma de datos in situ en el inmueble es primordial.

Presentación

Jornada en Malaga

MALAGA. Instalaciones científicas sostenibles. ¿Solo en tiempos de crisis?

La Fundación MAITE (Medio Ambiente, Innovación y Tecnología) se complace en invitarle a participar en la I Jornada de divulgación de la Red Española de Laboratorios Sostenibles (Lab*s), que bajo el título “Instalaciones Científicas Sostenibles, ¿sólo en tiempos de crisis?” se celebrará el próximo 21 de marzo en Málaga.

La jornada, organizada conjuntamente con la Universidad de Málaga, está orientada al ahorro de costes y a la eficiencia en la gestión, en temas como el diseño y la construcción de laboratorios y animalarios, el almacenamiento de productos químicos, las tecnologías de purificación de agua y la gestión de residuos químicos, contando para ello con la colaboración de las empresas High Identity Buildings (Hib), Tecniplast, Asecos, Merck Millipore y Ecocat, que

expondrán las experiencias, investigaciones y mejoras realizadas en el ámbito de las instalaciones científicas.

A través de los diferentes seminarios impartidos, se abordarán aspectos de diseño, funcionamiento y mantenimiento de los laboratorios y sus instalaciones, normativas y requisitos legales, así como riesgos y medidas preventivas.

La jornada, cuya inscripción es gratuita, está dirigida tanto a usuarios como a gestores de instalaciones científicas de cualquier sector, público y privado, así como a expertos en materia de seguridad y prevención de riesgos laborales, responsables de ingeniería, arquitectura y mantenimiento de instalaciones.

http://fundacionmaite.org/es/noticias/8-noticias/153-instalaciones-cientificas-sostenibles-isoloen-tiempos-de-crisis

Fuente: COAMU (colegio de arquitectos de Murcia)

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